2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
48.8万円/㎡
前年比+3.3%
草津市
61.2万円/㎡
前年比+10.1%
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エスリードミナミクサツグランヴェルデ
滋賀県草津市南草津三丁目
東海道本線 / 南草津駅 徒歩7分
2020年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
3,623万円
64.5万円/㎡
3,102
3,449
3,796
4,144
AI査定結果
推定相場価格
3,623万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜3,796万円
61.4万円/㎡〜67.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
エスリードミナミクサツグランヴェルデ
3,690万円（65.7万円/㎡）/ 5階 / 56.17㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,690万円 | 65.7万円 | 5階 | 56.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/20 | 4,380万円 | 57.5万円 | 1階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 4,480万円 | 58.8万円 | 1階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 3,780万円 | 67.3万円 | 5階 | 56.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/12 | 4,580万円 | 60.1万円 | 1階 | 76.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/17 | 4,580万円 | 64.0万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,980万円 | 50.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/16 | 3,680万円 | 51.4万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,890万円 | 54.3万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 4,080万円 | 57.0万円 | 3階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | エスリードミナミクサツグランヴェルデ 草津市南草津三丁目 | 南草津駅7分 | 3,690万円 | 65.7万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/01 | プレサンスロジェ草津野村六丁目 草津市野村六丁目 | 草津駅11分 | 3,690万円 | 52.7万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | エスリード南草津 草津市南草津三丁目 | 南草津駅9分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/03 | エスリード南草津グランプレイス 草津市野路町 | 南草津駅8分 | 3,880万円 | 57.1万円 | 68㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/12 | エスリード南草津セントラル 草津市南草津二丁目 | 南草津駅6分 | 3,580万円 | 62.4万円 | 57.34㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/23 | プレサンスロジェ草津シエル 草津市渋川二丁目 | 草津駅10分 | 3,300万円 | 52.4万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/29 | ジオ南草津フロントステージ 草津市南草津二丁目 | 南草津駅3分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/02 | クレヴィア草津 草津市草津二丁目 | 草津駅11分 | 3,400万円 | 50.7万円 | 67.05㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/07 | プレサンスロジェ草津中央 草津市若竹町 | 草津駅6分 | 3,780万円 | 54.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/14 | プレサンスロジェ草津グレイスコート 草津市若竹町 | 草津駅9分 | 3,780万円 | 59.7万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/16 | ファインレジデンス南草津 草津市野路一丁目 | 南草津駅6分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/03 | プレサンスロジェ草津大路テラス 草津市大路三丁目 | 草津駅12分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.3%上昇、草津市では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は草津市の平均と比較して7.4%割高です。